シャンボール大濠

  • 福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,980万円
26.4万円/㎡
相場
1,878万円
25.1万円/㎡
1,077
1,611
2,145
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,145万円
21.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール大濠
1,980万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 74.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,980万円26.4万円5階 74.88㎡ 3LDK南
2025/11/152,080万円27.8万円3階 74.88㎡ 3LDK南
2024/11/302,598万円34.7万円7階 74.88㎡ 3LDK南
2024/11/252,630万円35.1万円7階 74.88㎡ 3LDK南
2024/11/252,198万円29.4万円4階 74.88㎡ 2LDK南東
2024/11/252,198万円29.4万円7階 74.88㎡ 3LDK南
2024/11/242,198万円30.3万円4階 72.49㎡ 2LDK南東
2024/11/032,298万円31.7万円4階 72.49㎡ 2LDK+S南
2024/10/312,298万円30.7万円4階 74.88㎡ 2LDK南東
2024/10/122,298万円31.7万円4階 72.49㎡ 2LDK南東
2024/10/022,398万円32.0万円4階 74.88㎡ 2LDK南
2024/09/302,398万円33.1万円4階 72.49㎡ 2LDK南東
2024/09/012,398万円32.0万円4階 74.88㎡ 2SLDK南東
2024/08/242,498万円33.4万円4階 74.88㎡ 2LDK南東
2024/08/242,498万円34.5万円4階 72.49㎡ 2LDK南東
2024/06/142,498万円34.5万円4階 72.49㎡ 3S南東
2024/05/142,390万円31.9万円4階 74.88㎡ 3LDK南
2024/04/012,490万円33.3万円4階 74.88㎡ 3LDK南
2024/03/142,590万円34.6万円4階 74.88㎡ 3LDK南
2024/02/242,690万円35.9万円4階 74.88㎡ 3LDK南
2023/07/211,780万円23.8万円4階 74.88㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 1,980万円26.4万円74.88㎡3LDK5階 / 8階建 南1978年28戸RC
2023/10/08福浜団地
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 1,798万円24.6万円73.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/10/13グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 1,500万円21.2万円70.74㎡3LDK2階 / 4階建 東1978年15戸RC
2024/09/12東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 1,590万円20.6万円77.17㎡4DK7階 / 7階建 南1979年25戸RC
2024/05/27セントラル西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,400万円28.4万円84.52㎡4LDK3階 / 10階建 南1981年6戸RC
2025/02/13マンション西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅13分 1,500万円23.8万円63.1㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年42戸RC
2024/07/11ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 2,180万円31.4万円69.33㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年39戸RC
2023/08/24ロイヤルマンション大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 1,780万円30.2万円58.87㎡2LDK2階 / 5階建 北西1983年20戸RC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/08/23ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 2,098万円32.9万円63.68㎡1SLDK6階 / 7階建 西1974年65戸RC
2024/10/20ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円27.6万円89.91㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1978年10戸RC
2024/12/06日商岩井西公園マンション
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅8分 1,980万円26.5万円74.72㎡3LDK2階 / 7階建 南西1982年32戸RC
2023/09/05シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 1,980万円28.9万円68.63㎡3LDK4階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2025/05/30アンピール西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 1,700万円30.0万円56.59㎡3DK2階 / 7階建 南1982年28戸RC
2024/09/15東峰マンション大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅12分 1,990万円27.3万円72.9㎡2LDK1階 / 6階建 北西1977年15戸RC
2024/09/17ロマネスク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅14分 2,798万円32.5万円86.12㎡4LDK3階 / 7階建 南1980年16戸RC
2025/10/17サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 2,150万円31.9万円67.47㎡1LDK8階 / 10階建 南1974年48戸SRC
2025/11/22マンション鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅10分 1,300万円19.8万円65.54㎡3LDK3階 / 7階建 南1973年29戸RC
2023/08/09ネオハイツ大濠第2
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅10分 2,550万円32.3万円79.06㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して21%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名シャンボール大濠
所在地福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩9分
築年月1978年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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